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观点网讯:8月31日,合肥庐阳区LY202308号地块进入竞品质,竞得人待定。地块成交单价1745万元/亩,成交总价6.5961亿元,住宅楼面价14541.67元/㎡,溢价率14.80%。
观点新媒体获悉,庐阳区LY202308号地块位于庐阳区四里渠西路以西、迎松路以北,占地面积37.8亩,规划用途为居住用地,地块起始单价1520万元/亩,地块起始总价57456万元,地块竞买保证金1.3亿元,地块居住最高限价1745万元/亩,地块最高总价65961万元。
根据要求,地块竞得人须同步修建地块周边15.16亩绿地(以实际测绘面积为准,建设标准不低于450元/㎡),须与住宅同步交付使用,竣工验收合格后无偿移交庐阳区政府指定单位。此款由庐阳区政府在《国有建设用地使用权出让合同》签订前,与竞得人签订监管履约协议予以监管。
该地块周边有四里河滨水生态公园,同时庐州公园、半岛公园等城市公园环绕,生态宜居。地块对面为四十五中固镇路校区,附近还有淮河路第三小学(映月校区)、南门小学森林城南区、育新小学等优质教育资源环伺。
交通上,有四里河路、北二环路、临泉路等城市干道,距离地铁3号线四泉桥站直线约600米。
此外,该项目东边有高压线,南边则是紧邻铁路线。
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